JUAN LES PINS 2 PIECES DOUBLE GARAGE



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Appartement 51.74 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3296
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Prix 472 500 €

Description de l'offre

Situé sur le très recherché Chemin des Sables, au sein d’une d’une petite copropriété de standing, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant proximité de toutes les commodités et calme absolu. L’appartement profite également d’une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec WC. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Un véritable atout pour ce bien : il est vendu avec une cave ainsi qu’un double garage en sous-sol. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1368€. Les honoraires sont à la charges du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 51,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Verdure, dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Autre


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 1 368 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 472 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 1 054 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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