JUAN LES PINS - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - DUPLEX



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Exclusivité

Appartement 72.21 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2811
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Prix 345 000 €

Description de l'offre

Situé en plein cœur de Juan-les-Pins, venez découvrir ce beau 3 pièces en duplex, au sein d’une résidence récente et de bon standing. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied, avec commerces, plages et restaurants à proximité immédiate. L’appartement développe 62,73 m² Carrez et 72,21 m² habitables. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Il se compose d’une entrée, de deux salles de douche, d’une spacieuse chambre avec rangements donnant sur une première terrasse, ainsi que d’un grand séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre. Accès PMR, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Un bien confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de Juan-les-Pins. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1840 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 72,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagé


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 5 484 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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