OREE DU CAP GRAND 3 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE CAVE PISCINE



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Appartement 82 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3236
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Prix 1 150 000

Description de l'offre

A proximité des plages, des commerces et des transports, venez découvrir dans une résidence privilégié du Cap d'Antibes, proche de la Pinède et du palais des congrès, un très beau 3 pièces d'une surface d'environ 82m² en rez de jardin. Résidence de standing construite en 2002 avec piscine chauffée entourée d'un beau parc. Il est idéalement placé pour tout faire à pieds : Palais des congrès et sa salle de sport, la Pinède, les restaurants en bord de mer. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour de 32m² avec sa cuisine ouverte américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 25m², de 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de douches, une autre salle de bains ainsi que 2 Wc. Un jardin privatif, pelouse et arrosage, clos et d'environ 300m². Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Parkings visiteurs. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 5420€. Honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.3


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété OUI


nombre de lots 83


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 451 €


Taxe foncière annuelle 1 539 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Juan les Pins (06160)