Appartement 33 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3256

Description de l'offre

Opportunité rare au cœur de Juan-les-Pins ! Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois atypique, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux offrant une entrée, un séjour et une chambre tous deux climatisés, une cuisine indépendante et une salle de bain. Emplacement d'exception tout-à-pied : plages, commerces, restaurants, transports et écoles. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! À visiter sans tarder. Charges annuelles : 619€. Honoraires compris à la charges de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue VILLE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1960

Quartier centre ville

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 83

Quote Part annuelle des charges 619 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 304 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 51 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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JUAN LES PINS 2 PIECES PROCHE TOUTE COMMODITE