JUAN LES PINS - 3 PIECES - DEUX TERRASSES ET VUE MER



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Appartement 57 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3224
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Prix 449 000

Description de l'offre

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 20 mètres des plages et 100 mètres de la gare, venez découvrir ce spacieux 3 pièces traversant de 57 m². L'appartement bénéficie d'environ 20 m² de terrasses. Côté séjour, profitez d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une vue mer latérale. Côté chambres, une seconde terrasse offre un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et prestations de confort complètent ce bien. Un emplacement rare permettant de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants et transports. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 676 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 59


Quote Part annuelle des charges 2 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 223 €


Taxe foncière annuelle 813 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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