JUAN LES PINS 3 PIECES FRONT DE MER PARKING ET CAVE



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Appartement 81.13 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3168
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Prix 1 250 000

Description de l'offre

Vue mer panoramique absolument exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 81,13 m², sublimé par une vaste terrasse face à la Méditerranée offrant un panorama unique sur les Îles de Lérins, le Cap d’Antibes et l’Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie remarquable. La pièce de vie, de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre largement sur la mer et accueille un élégant séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une grande salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon. La plage et les lieux de baignade se trouvent au pied de la résidence, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Une grande cave ainsi qu’un parking en sous-sol situé dans une résidence voisine viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles; 2100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur a 1 190 500€ auxquels s'ajoutent 59 500€ d'honoraires

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 81,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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