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Exclusivité

Appartement 67 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3151
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Prix 550 000

Description de l'offre

Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix baigné de soleil. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec coin bureau idéal pour le télétravail et un grand placard de rangement. Le séjour, spacieux et particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une élégante cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif de 110 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de prestations de qualité : – Volets roulants électriques – Double vitrage – Climatisation gainable – Store banne électrique Le tout dans un environnement calme et recherché. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une place supplémentaire est disponible devant l’entrée de l’immeuble, et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Un bien rare sur le marché, alliant confort, extérieur généreux et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 2 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 139 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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