JUAN LES PINS CENTRE GRAND STUDIO DERNIER ETAGE TERRASSE 25M²



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Appartement 36 m² - 1 pièce - Juan Les Pins (06160)

Ref 3123
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Prix 229 000

Description de l'offre

Découvrez ce ravissant studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins. Niché au dernier étage d’une résidence recherchée, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter du soleil azuréen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme. L’intérieur, fraîchement rénové avec goût, allie modernité et fonctionnalité : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, Wc, salle d’eau, rangements intégrés… Tout a été pensé pour votre confort. Son emplacement est tout simplement idéal : à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif de premier choix. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sousmis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1180€.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Vue CITADINE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1960


Quartier bord de mer, centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 112


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 1 180 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %


Charges 98 €


Taxe foncière annuelle 596 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 598 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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