JUAN LES PINS - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC GARAGE ET VUE MER



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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3099
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Prix 600 000

Description de l'offre

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située au pied des plages, commerces et restaurants, se niche au 5ème étage ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il offre deux belles chambres avec rangements donnant sur une terrasse verdoyante avec vue sur les jardins, une spacieuse salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, offrant une magnifique vue mer.. Un garage fermé vient compléter le confort de ce bien rare sur le marché. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, alarme... Un appartement unique où se conjuguent emplacement d’exception, prestations raffinées et panorama privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2400euros. Les Honoraires sont à a la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1969


Quartier bord de mer


Copropriété OUI


Lot n° 198


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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