Appartement 45.11 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3086

Description de l'offre

EXCLUSIVITE! Situé au premier étage d’une copropriété de standing avec gardien en front de mer, cet appartement d’un peu plus de 40 m² loi Carrez séduit par son emplacement exceptionnel. Il bénéficie également d’une loggia de plus de 5 m², offrant ainsi près de 45 m² de surface habitable. L’appartement, actuellement configuré en studio, peut être facilement transformé en deux-pièces. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre, en résidence principale, ou encore pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien rare allie confort et praticité. Vue mer et exposition plein SUD. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelle: 1620€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 45,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,52 m²

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1974

Copropriété OUI

nombre de lots 100

Quote Part annuelle des charges 1 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Juan les Pins (06160)

JUAN LES PINS STUDIO FRONT DE MER PARKING