JUAN LES PINS - 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - PARKING ET CAVE



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Appartement 91 m² - 4 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3080
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Prix 689 000

Description de l'offre

Situé au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, offrant piscine, parc arboré et service de gardiennage, cet appartement allie confort et sécurité dans un cadre verdoyant et élégant. À moins de 10 minutes à pied du centre de Juan-les-Pins et de ses plages, il bénéficie d’un emplacement privilégié : calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des transports.L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie), ainsi que d’un coin nuit comprenant trois grandes chambres, deux salles d’eau, un WC séparé et une buanderie/dressing. Toutes les pièces principales sont climatisées et s’ouvrent sur une superbe terrasse d’angle de plus de 30 m², offrant une agréable vue dégagée.Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3164€. Honoraires compris à la charges du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 146


Quote Part annuelle des charges 3 164 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 689 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 263 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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