Appartement 41.44 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3066

Description de l'offre

EXCLUSIVITE! À seulement 200 mètres des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce beau deux-pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, offrant confort et tranquillité absolue. L’appartement, en excellent état, se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 14,5 m², idéale pour profiter du soleil en toute sérénité. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien. Atouts majeurs : emplacement recherché à deux pas de la mer, résidence calme et sécurisée, prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce beau produit saura répondre à toutes vos attentes. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1108€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 41,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Copropriété OUI

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 1 108 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 826 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 614 € et 830 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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