JUAN LES PINS 2 PIECES DERNIER ETAGE



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Exclusivité

Appartement 50 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 3013
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Prix 450 000

Description de l'offre

RARE SUR LE MARCHE. Idéalement situé à Juan-les-Pins, au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement de 50 m² en parfait état vous séduira par sa lumière naturelle, son calme et sa vue sur la mer. Vous profiterez d’un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 30 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur une loggia agréable. Climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort. À seulement 50 mètres des plages, des commerces et des transports, cet appartement rare est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2 232 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 2 232 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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