JUAN LES PINS - SUPERBE 2 PIECES AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD ET PARKING SOUS-SOL



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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2962
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Prix 318 000

Description de l'offre

RARE - Place Vilmorin, à 400 mètres des plages de JUAN LES PINS et proche de toutes commodités - Dans une Résidence récente de Standing au calme absolu, lumineux 2 pièces en étage élevé, comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une profonde terrasse de 6.70 m² (3.38m X 1.95m) exposée plein Sud avec vue dégagée, une belle chambre de 13.78 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Le bien est en parfait état. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec un parking en sous-sol. Climatisation réversible. Double vitrage. Electricité aux normes. Normes PMR. Vendu loué meublé 937€ charges comprises. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles : 132€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300 000€ net vendeur auquel s'ajoute 6% de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 584 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 771 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 484 € et 656 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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