JUAN LES PINS - AU PIED DES PLAGES - SUPERBE 3 PIECES TRAVERSANT - ETAGE ELEVE - DEUX TERRASSES.



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Exclusivité

Appartement 73.32 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2797
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Prix 475 000

Description de l'offre

Dans une Résidence située à 80 mètres des plages de JUAN LES PINS, Superbe 3 pièces traversant EN PARFAIT ETAT, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur vous offrant un vaste séjour - salle à manger avec cuisine ouverte menant sur une belle terrasse baignée de lumière exposée Sud-Est, une grande chambre avec placard disposant de sa propre terrasse exposée Ouest dotée d'une vue mer latérale, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter son confort le bien est équipé de la Climatisation, du Double Vitrage et de Volets Roulants électriques. Possibilité d'acquérir tous les meubles en option. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1536€. Lots: 22. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 458375€ auquel s'ajoute 16625€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 73,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue APERCU MER LATERAL


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 35


nombre de lots 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 458 375 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 854 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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