JUAN LES PINS - SUPERBE 2 PIECES EN ETAGE ELEVE EXPOSE SUD AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF



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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 47.6 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2790
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Prix 275 000

Description de l'offre

Dans un magnifique immeuble bourgeois situé à 100 mètres des plages à pied de JUAN LES PINS, Superbe 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, exposé Sud avec vue dégagée sur la verdure, en parfait état comprenant un beau séjour, une grande cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon, une vaste chambre de 14.15 m² dotée d'un deuxième balcon, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une belle cave de 7 m² et une place de parking attribuée à l'appartement dans la Résidence. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1824€. Lots : 32. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 262000€ auquel s'ajoute 13000€ d'honoraires.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 47,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR LES JARDINS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.6


Exposition SUD


Année de construction 1946


Copropriété OUI


Lot n° 124


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 1 824 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Charges 152 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)