GOLFE-JUAN – MAISON INDIVIDUELLE DE 233 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TOIT-TERRASSE



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Villa 233 m² - 9 Pièces - Golfe Juan (06220)

Ref 3283
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Prix 1 150 000 €

Description de l'offre

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cette véritable maison individuelle de 233 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue mer panoramique. Actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches. Les trois appartements peuvent également être réunis. Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin : Un 3 pièces de 65 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains. Un 2 pièces de 58 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse avec jardin. À l'étage : Un spacieux 4 pièces de 110 m² avec vue mer panoramique, comprenant un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 29,60 m². Il bénéficie également d'un immense toit-terrasse de 132 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une propriété rare par sa configuration, sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités à pied. Non soumise au régime de la copropriété, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 233 m²


surface terrain 548 m²


Surface loi Carrez (m²) 233 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente 1 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 541 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Golfe Juan (06220)