GOLFE - JUAN GRAND STUDIO 33M² ENTIEREMENT RENOVE PROCHES COMMODITE PARKING



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Appartement 33 m² - 2 Pièces - Vallauris (06220)

Ref 3199
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Prix 189 000

Description de l'offre

Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Golfe-Juan, à seulement une minute à pied des plages et des restaurants. Parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre en résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux living-room de 19 m² avec cuisine équipée ouverte, d’un coin nuit optimisé, d’une élégante salle de douche moderne ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking collectif au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, des prestations soignées et un fort potentiel : une opportunité à ne pas manquer ! Soumis au régime de copropriété. Charges annuelle : 1232€. Honoraire compris à la charges de l'acquéreur. 

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1959


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 352


Quote Part annuelle des charges 1 232 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Charges 102 €


Taxe foncière annuelle 641 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 509 € et 689 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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