ANTIBES RESIDENCE VAUBAN APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE



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Exclusivité

Appartement 32 m² - 1 pièce - Antibes (06600)

Ref 3182
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Prix 193 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – Antibes. Au sein d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et agréable parc, venez découvrir ce beau F1 entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Est. Traversant et fonctionnel, ce bien présente également un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en 2 pièces selon vos besoins. Il est complété par une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative extérieure. De nombreuses places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité du port d’Antibes, du théâtre Anthéa, de la piscine et de toutes les commodités (commerces, transports), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 2206€. Honoraires charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,38 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.5


Exposition EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 374


nombre de lots 935


Quote Part annuelle des charges 2 206 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Charges 183 €


Taxe foncière annuelle 661 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 396 € et 536 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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