JUAN LES PINS APPARTEMENT 3 PIECES PARKING ET CAVE



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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Antibes (06160)

Ref 3165
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Prix 399 000

Description de l'offre

Au sein de la résidence Le Long Beach, belle copropriété recherchée à proximité immédiate des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage. L’appartement se compose d’une entrée, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque et WC, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien est vendu avec un parking privatif et une cave, des atouts rares et appréciables dans le secteur. Entièrement refait avec des prestations actuelles, cet appartement constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif idéal, dans un environnement calme tout en étant à quelques pas des plages, des commerces et des commodités. Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 160 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC, inclus dans le prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1982


Copropriété OUI


Lot n° 125


nombre de lots 136


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 197 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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