Appartement 47 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref 3157

Description de l'offre

Situé à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, et à quelques minutes à pied de la très recherchée Rue d'Antibes, découvrez ce 2 pièces traversant de 47 m² entièrement rénové. Idéal pour un achat en résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse exposée Sud, d’une chambre avec accès à un balcon et d’un WC indépendant. Appartement traversant, lumineux, rénové et prêt à emménager, situé dans un secteur central particulièrement recherché. Une cave ainsi qu’un parking en sous sol sont inclus dans le prix, un véritable atout en centre ville de Cannes. Emplacement recherché, proche plages et centre ville, terrasse Sud, parking, idéal investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez PLANET IMMOBILIER. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: . Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5 % TTC inclus dans le prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue citadine

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD

Année de construction 2017

Copropriété OUI

nombre de lots 26

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 424 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Taxe foncière annuelle 877 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 317 € et 429 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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