GRAND STUDIO FRONT DE MER GARAGE



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Appartement 35 m² - 1 pièce - Antibes (06160)

Ref 3149
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Prix 398 000

Description de l'offre

L'agence Planet Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe studio de 35 m2 entièrement rénové. Situé en étage élevé et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard désservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un coin nuit ainsi qu'un agréable séjour avec espace salle à manger. Prestations de confort : climatisation, volets électriques, double vitrage. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplement. Ce bien est soumis au régime de la corpropriété. Charges annuelles : 1264 € - Pas de procédure en cours. Honoraires agence compris à la charge du vendeur. Planet Immobilier is delighted to present this superb fully renovated 35 spq studio apartment. Located on a high floor, it boasts an exceptional panoramic sea view stretching from Cap d'Antibes to the de Lérins Islands and the Estérel Mountains. The apartment features an entrance hall with built-in storage leadign to a separate kitchen, a shower room with WC, a seeling area, and a bright living room with a dining space. Comfort features include air conditioning, electric shutters, and double glazing. A closed garage box may be purchased at an additional cost. The property is subject to the co-ownership regulations - Annual service charges : € 1,264 - No ongoing legal proceedings - Salers fees included.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,31 m²


Nombre de pièces 1


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 83


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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