CANNES - SECTEUR DES ANGLAIS - 3 PIECES AVEC GARAGE ET CAVE



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Appartement 72 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref 3150
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Prix 319 000

Description de l'offre

L'agence Planet Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 72,31m2. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, dans le très recherché secteur des Anglais, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, et des transports. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité de ce bien. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant, côté Est, une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'une chambre donnant accès à une agréable terrasse au calme, parfaite pour savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis. Côté ouest, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'un seconde chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complétent l'agencement. Pour parfaire le confort de ce bien, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Soumis au régime de copropriété - Charges annuelles de 2920 € - Honoraires agence compris à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue vue ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Autre


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 2 920 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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