Appartement 68.18 m² - 3 Pièces - Antibes (06160)

Ref 3128

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif à Juan-les-Pins À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, découvrez au 1er étage ce bel appartement 2/3 pièces idéal pour un placement rentable. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine semi-séparée équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’une chambre et d’un grand coin nuit très fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse plein Sud de 5 m², ainsi qu’une cave en sous-sol et un parking collectif devant la résidence. Faibles charges – Appartement loué 1 200 €/mois jusqu’en novembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Bien très propre, climatisé, situé dans une résidence bien entretenue. Bonne prestation, emplacement stratégique pour de la location annuelle ou saisonnière. Soumis au régime de copropriété. charges annuelles : 876€. Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 68,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD

Année de construction 1957

Copropriété OUI

Lot n° 36

nombre de lots 55

Quote Part annuelle des charges 876 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 896 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Antibes (06160)

JUAN LES PINS APPARTEMENT 2/3 PIECES