JUAN LES PINS APPARTEMENT 2 PIECES FRONT DE MER



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Appartement 55 m² - 2 Pièces - Antibes (06160)

Ref 3121
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Prix 595 000

Description de l'offre

JUAN LES PINS - FRONT DE MER - Idéalement situé sur le front de mer de Juan-les-Pins, en étage élevé d’une résidence prisée, cet appartement 2 pièces séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue mer spectaculaire. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 21 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de 15 m² offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains (à rafraichir) équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilettes séparé complètent l’ensemble. Partiellement rénové avec des prestations de qualité, le bien bénéficie d’une climatisation gainable et d’un excellent confort. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception. À deux pas des plages, commerces et transports, cette adresse rare conjugue emplacement prestigieux et art de vivre azuréen. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1888€. Honoraires charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 1973


Copropriété OUI


Lot n° 36


Quote Part annuelle des charges 1 888 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 157 €


Taxe foncière annuelle 1 118 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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