ANTIBES FONTONNE 3/4 PIECES PARKING ET CAVE



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Appartement 76 m² - 3 Pièces - Antibes (06600)

Ref 3112
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Prix 275 000

Description de l'offre

 À deux pas des commerces, transports et plages. Découvrez cet appartement idéalement situé à Antibes, dans le recherché quartier de la Fontaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la plage à pied. Situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété de bon standing, ce bien bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée : soleil levant sur le séjour et ensoleillement couchant sur une chambre et la cuisine. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d’une cuisine attenante à un cellier. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à deux grandes terrasses, offrant un véritable prolongement du confort intérieur et un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser aisément le bien. L’appartement peut également être transformé très facilement en 4 pièces, en déplaçant la cuisine dans le séjour. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Un garage peut être ajouté en supplément. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2500€

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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