ANTIBES 4/5 PIECES GARAGE CAVE PISCINE



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Exclusivité

Appartement 94.5 m² - 4 Pièces - Antibes (06600)

Ref 3097
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Prix 459 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE! À seulement 10 minutes de la gare d’Antibes, découvrez ce bel appartement de 94,50 m² (loi Carrez) situé au premier étage d’une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec dressing, WC indépendant, salle de douche et chambre, formant un coin nuit idéal pour les parents. L’espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Aujourd’hui configuré en 4 pièces, l’appartement peut être facilement transformé en 5 pièces selon vos besoins. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un superbe espace de terrasse de plus de 40 m², parfait pour profiter du cadre verdoyant et du soleil d’Antibes. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare dans un environnement privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 6000€. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 94,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.83


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 100


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 459 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 6 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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