CANNES PETIT JUAS - 2 PIECES SANS TRAVAUX



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Exclusivité

Appartement 25 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref 3093
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Prix 235 000

Description de l'offre

Situé au bas du quartier recherché et très agréable du Petit Juas, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : tous les commerces sont à proximité immédiate et les plages ainsi que le Palais des Festivals se trouvent à seulement 8 minutes à pied. L’appartement est niché dans une copropriété parfaitement entretenue, gage de sérénité et de confort. Il se compose d’une entrée avec couloir, desservant une salle d’eau avec WC, puis d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Une chambre de bonne taille donne également sur cette terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : double vitrage, climatisation, prestations récentes. En supplément, vous aurez la possibilité d’acquérir un parking dans la résidence. Un appartement coup de cœur, alliant confort moderne et situation privilégiée au cœur de Cannes.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 25 m²


Surface loi Carrez (m²) 25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Bas Petit Juas


Copropriété OUI


nombre de lots 90


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 845 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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