VALBONNE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE À PIED DU VILLAGE



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Villa 120 m² - 4 Pièces - Valbonne (06560)

Ref 3083
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Prix 995 000

Description de l'offre

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq villas, cette maison de style provençal séduit par son authenticité et son confort moderne. À quelques minutes à pied du village prisé de Valbonne, elle développe une surface d’environ 149 m² au sol sur un terrain plat et paysagé de 780 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, un bureau transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un coin repas, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. L’extérieur invite à la détente avec sa piscine et son pool house, ses espaces verts et ses nombreuses places de stationnement, dont une équipée d’une borne de recharge électrique. La maison bénéficie de panneaux solaires rendant la propriété presque autosuffisante, double vitrage et confort optimal. Sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du village, un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour la vie de famille.

Descriptif du bien

Code postal 06560


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 780 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 077 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 476 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Valbonne (06560)