VILLENEUVE LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES - APPARTEMENT CAVE ET GARAGE



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Appartement 54 m² - 2 Pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 3081
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Prix 510 000

Description de l'offre

Dans la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, venez découvrir ce bel appartement de 55 m² entièrement rénové. Il se compose d’une grande entrée qui mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une superbe vue sur le port. La cuisine ainsi que la salle d’eau ont été refaites à neuf et l’appartement dispose d’une chambre confortable avec rangements. Une cave est incluse et un garage peut être acquis en supplément. L’emplacement est idéal, à quelques pas des plages, des commerces et des transports, dans une résidence de standing sécurisée et recherchée. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1980€. Honoraires charge acquéreur de 5% ttc inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 06270


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° U061


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 1 262 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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