Appartement 32.74 m² - 2 Pièces - Mouans-Sartoux (06370)

Ref 3041

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF: Dans un Domaine hôtelier sécurisé avec piscine et parc arboré, lumineux 2 pièces situé au dernier étage, au calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une une salle de bains avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m² offrant une superbe vue sur la verdure et le golfe de Saint-Donat. Double vitrage, Climatisation. Pour compléter son confort, un parking extérieur est inclus. Bien vendu loué : 610€ hors charges. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles: 225€ (Tout collectif, climatisation et électricité incluses). Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 131000€ auxquels s'ajoutent 8000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06370

Surface habitable (m²) 32,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 300 + 166

nombre de lots 102

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76%

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Mouans-Sartoux (06370)

MOUANS-SARTOUX - 2 PIECES AU CALME ABSOLU - BALCON VUE VERDURE - PISCINE - PARKING