ANTIBES - FONTMERLE - SUPERBE 3 PIECES AU CALME - TERRASSE VUE VERDURE - PARKING - POSSIBILITE GARAGE EN SUS



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Accord Nouveauté

Appartement 76.61 m² - 3 Pièces - Antibes (06600)

Ref 2913
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Prix 449 000

Description de l'offre

ANTIBES OUEST – FONTMERLE // Dans une résidence de standing avec piscine, nichée au cœur d’un écrin de verdure et au calme absolu, superbe 3 pièces de 76,61 m² en parfait état. Il se compose d’une belle entrée avec placards coulissants, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie de 36,80 m², le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 11,23 m² avec vue dégagée sur la verdure. Deux belles chambres avec dressings (15,74 m² et 11,20 m²), une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Un parking est inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir un grand garage de 18 m² en supplément. Ravalement de façade, étanchéité du toit-terrasse, réfection de la piscine et des parties communes déjà réalisés et payés. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 187 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 76,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.50


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 176


nombre de lots 119


Quote Part annuelle des charges 2 244 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 187 €


Taxe foncière annuelle 1 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Antibes (06600)