Appartement 53.67 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref 2987

Description de l'offre

CANNES - Au Coeur du Secteur prisé du Petit Juas, Charmante Maisonnette atypique baignée de soleil au calme absolu idéalement située proche de toutes commodités et du Palais des Festivals à pied, en parfait état. Laissez vous séduire par son séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 24.23 m², de sa superbe chambre de 20.59m² avec son dressing de 5.06 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16.07 m² et sa salle d'eau avec WC. La Maison est vendue entièrement meublée, le double vitrage ainsi que la climatisation sont installés. Soumis au régime de copropriété. Faibles Charges annuelles: 600€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275500€ auquel s'ajoute 14500€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 53,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue VERDURE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 494 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 603 € et 815 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cannes (06400)

CANNES - PETIT JUAS - MAISON AU CALME EN PARFAIT ETAT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE