Appartement 40.25 m² - 2 Pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 2929

Description de l'offre

Dans une Résidence de Standing construite en 2018 avec piscine, superbe 2 pièces en rez-de-jardin composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 21 m², d'une grande chambre avec placard de 13.66 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une terrasse exposée Ouest au calme de 7.38 m² et d'un agréable jardin de 27 m². Pour compléter son confort, le bien est vendu avec un parking en sous-sol. Double vitrage, Climatisation, Electricité aux normes. Loué vide 838€ par mois charges comprises depuis le 01.03.2024. Soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles : 213€ (Tout collectif incluant la climatisation). Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225000€ auquel s'ajoute 12000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 40,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition OUEST

Année de construction 2018

Copropriété OUI

Lot n° 75

nombre de lots 282

Quote Part annuelle des charges 2 556 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Charges 213 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET - RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE - SUPERBE 2P AVEC TERRASSE ET JARDIN - PARKING SOUS-SOL