CANNES - PETIT JUAS - MAISON AU CALME EN PARFAIT ETAT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE DE 16.07M²



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Exclusivité

Appartement 53.67 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref 2783
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Prix 307 000

Description de l'offre

Au Coeur du Secteur prisé du Petit Juas, Charmante Maisonnette baignée de soleil au calme absolu idéalement située proche de toutes commodités et du Palais des Festivals à pied, en parfait état. Laissez vous séduire par son séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 24.23 m², de sa superbe chambre de 20.59m² avec son dressing de 5.06 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16.07 m² et sa salle d'eau avec WC. La Maison est vendue entièrement meublée, le double vitrage ainsi que la climatisation sont installés. Soumis au régime de copropriété. Faibles Charges annuelles: 600€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 290000€ auquel s'ajoute 17000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 53,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Terrain piscinable NON


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.86 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 494 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 603 € et 815 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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