Description de l'offre
Découvrez ce joyau commercial au cœur d'une résidence prestigieuse, à deux pas des commerces et restaurants. Idéalement situé dans une copropriété de 1467 lots, ce local de 118m² en rez-de-chaussée offre une visibilité maximale pour propulser votre entreprise vers le succès ! Le bien permet un accès direct a la piscine de la résidence, au port de CANNES MARINA, au Celtic Golf Management de Mandelieu et a la mer. La composition est la suivante : Au RDC : 3 pièces principales pouvant être utilisées comme bureau avec un WC indépendant. Au sous-sol : Une spacieuse salle pouvant servir de salle de réunion ou de stockage. Au premier étage : Deux mezzanines de 15m² pouvant servir encore une fois de bureaux. Au deuxième étage : Une salle de douches avec WC et une cuisine. A cet étage vous avez également accès à plus de 72m² de partie communes spéciales non prise en compte dans la surface carrez et dont vous avez la jouissance privative. Possibilité de diviser en deux lots. Intéressant pour son activité ou pour investissement locatif Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 2452: €. Honoraires à la charge du vendeur.