ANTIBES - PEYREGOUE - MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE 6 PIECES AU CALME AVEC PISCINE ET GARAGES.



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Exclusivité Coup de coeur

Villa 250 m² - 6 Pièces - Antibes (06600)

Ref 2786
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Prix 1 470 000

Description de l'offre

Située dans le secteur recherché de la Peyregoue, nous vous invitons à venir découvrir cette Sublime Villa individuelle de 250 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 1000 m². Vous serez séduit par sa piscine exposée Sud, ses nombreuses terrasses, son agréable jardin arboré, son calme et sa proximité des commerces, écoles et plages de sable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée de nombreux placards, une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous serez charmé par un spacieux séjour orné d'un poêle à bois, une vaste salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, et une superbe cuisine ouverte de qualité le tout vous offrant un espace de vie confortable de plus de 80 m² menant sur une grande terrasse, un immense jardin et la piscine. Aussi, vous découvrirez une chambre, une buanderie et un WC invités. Au deuxième étage, une chambre de Maître vous attendra dotée d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse tropézienne vous offrant une superbe vue dégagée avec aperçu mer et un époustouflant dressing pouvant faire office d'une 6ème chambre. Ainsi qu'une autre suite avec chambre et sa salle de bains, puis une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Pour compléter son confort, vous disposerez d'une cave de 22 m² et d'un immense garage de 56 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la Villa. La villa est équipée d'une alarme, d'un portail électrique, du double vitrage et de la climatisation. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 468€. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 009 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue VERDOYANTE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 468 €


Prix de vente 1 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 39 €


Taxe foncière annuelle 2 351 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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