CANNET - 3 PIECES AVEC VUE MER - STATIONNEMENT ET CAVE



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Exclusivité

Appartement 77 m² - 3 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref 2961
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Prix 475 000

Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement d'exception idéalement situé au Cannet, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du charmant vieux Cannet. Niché dans une copropriété prisée et paisible, ce bien allie modernité, élégance et praticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant d'un espace de rangement pratique. Vous y trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche moderne, équipée d’une double vasque. Deux chambres séparées de l'espace de vie vous offrent confort et intimité, tandis qu’un spacieux séjour, inondé de lumière, accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, parfaites pour les amateurs de convivialité et de raffinement. Le tout s’ouvre sur un magnifique extérieur de plus de 85 m², exposée sud, offrant une vue mer dégagée idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement est doté de tout le confort moderne : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, et se trouve dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de stationnement proche de l’entrée et une cave complètent ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3000 euros. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 49


nombre de lots 255


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 469 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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