Appartement 64 m² - 3 Pièces - Golfe Juan (06220)

Ref 2883

Description de l'offre

GOLFE JUAN - Dans une Résidence de Standing construite en 2004 située à 400 mètres des plages de sable. Superbe 3 pièces traversant en parfait état comprenant une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² (Environ 3.50m x 3.50m) exposée Sud-Est dotée d'une magnifique vue sur la mer et la verdure, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un W.C avec lave-mains. Double vitrage, Climatisation, Electricité aux normes. Vendu meublé. Pour compléter son confort, l'appartement dispose d'un garage, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1632€. Lots : 58. Honoraires charge acquéreur soit 360000€ auquel s'ajoute 19000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06220

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue MER ET VERDURE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.42

Exposition SUD

Année de construction 2004

Copropriété OUI

Lot n° 165

nombre de lots 58

Quote Part annuelle des charges 1 632 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 136 €

Taxe foncière annuelle 1 157 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Golfe Juan (06220)

GOLFE JUAN - SUPERBE 3 PIECES EN PARFAIT ETAT - TERRASSE VUE MER - GARAGE - PARKING - CAVE