Appartement 52.77 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2878

Description de l'offre

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce 3 pièces traversant idéalement situé en deuxième ligne du front de mer de Juan Les Pins au 2ème étage d'une copropriété des année 1990. il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, deux chambres avec placards dont une s'ouvrant sur un balcon exposé NORD donnant sur la cours intèrieur de la copropriété. L'appartement est équipé de volet roulant éléctrique et de la climatisation dans le séjour. Pour compléter son confort, une place de parking et une cave sont incluses. La copropriété vous met également à disposition un local à vélo. Soumis au régime de copropriété. Faibles charges annuelles : 1080 €. Lots : 477. Honoraires charge acquéreur soit 305 000 € net vendeur auxquels s'ajoutent 15 000 € d'honoraires.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 52,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue URBAINE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.45

Exposition SUD

Année de construction 1991

Copropriété OUI

Lot n° 330

nombre de lots 447

Quote Part annuelle des charges 1 380 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 915 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)

3 PIECES TERRASSE PARKING ET CAVE