Appartement 34.02 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2658

Description de l'offre

JUAN LES PINS - A 20 mètres des plages à pied. Dans une Résidence de Standing gardiennée, située au calme absolu, superbe 2 pièces exposé Sud avec belle terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Ce joli bijou est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de placards et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter son confort, le bien dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un parking collectif. Vendu meublé. Ravalement réalisé en 2022. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1080 €. Lots: 74. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 265 000€ auquel s'ajoute 13 000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 34,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1956

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 589 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)

JUAN LES PINS - 2 PIECES AVEC TERRASSE S'OUVRANT SUR UNE BELLE VUE MER AVEC PARKING COLLECTIF