MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE - PROCHE CANNES - VUE MER - PISCINE



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Exclusivité

Villa 300 m² - 7 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref 2636
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Prix 3 570 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Cannes, venez découvrir cette magnifique villa individuelle avec vue mer panoramique et piscine à débordement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, le bien possède une surface d'environ 300m² à laquelle s'ajoute un garage d'environ 50m², une cuisine d'été, un local piscine et un porche de rangement extérieur. Nichée sur un terrain de 1800m² elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement sur un spacieux espace de vie composé d'un séjour d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. L'espace cuisine est entièrement équipé et les baies à galandages lui donnent de la profondeur et un accès direct à la terrasse et sur la piscine. Une chambre de maitre en suite avec un immense dressing et salle de bain vitrée vous offre une vue mer imprenable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une agréable terrasse. Pour finir, ce niveau est complété par une chambre invité et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : Trois belles chambres de maitre en suite avec salle d'eau et dressing donnant directement sur un agréable jardin, une grande buanderie suivie d'une pièce pouvant servir de rangement et un garage de 50m² Pour compléter ce bien, trois places de stationnement extérieur, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, alarme... Non soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Cannet (06110)