JUAN LES PINS - PENTHOUSE - FRONT DE MER



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Appartement 161 m² - 5 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2571
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Prix 2 850 000

Description de l'offre

Planet Immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique Penthouse de 161m² plein SUD, situé au dernier étage d'un immeuble de standing et en première ligne face à la mer ! Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualités et desservi par un ascenseur privatif ! Il se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cuisine américaine ainsi qu'une terrasse de 28m², de 4 chambres avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'appartement donne également accès a un toit terrasse privatif de plus de 200m², piscinable (6x2,30) et offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes à la baie de Cannes en passant par les Iles de Lérins. Deux garages et deux caves complète le confort de ce bien unique sur le marché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 4800 €. Honoraires compris à la charge de l'acquéreur d’un montant de 161 321 € d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 161 m²


Surface loi Carrez (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 688 679,26 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 638 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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