JUAN LES PINS - GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER - GARAGE EN SUS



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Exclusivité

Appartement 64.86 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2526
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Prix 404 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Dans une des Résidences de Standing les plus recherchées de JUAN LES PINS, situé au pied des plages, Spacieux et lumineux 2 pièces traversant, transformable en 3 pièces, en étage élevé avec Vue Mer comprenant une belle entrée avec placard, un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec Vue Mer, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un balcon exposée Est avec Vue sur les Jardins, une jolie chambre au calme de 13 m² avec dressing, une salle de bains avec double vasque et un Wc séparé avec lave-mains. Possibilité d'acquérir en sus un confortable garage de plain-pied. Climatisation réversible. Double vitrage. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2160€ (Tout collectif). Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380000€ net vendeur auquel s'ajoute 24000€ d'honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 64,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,71 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 198


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 404 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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