JUAN LES PINS - LA COLLE - SUPERBE 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE VERDURE. GARAGE ET CAVE EN SUS



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Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2486
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Prix 330 000

Description de l'offre

Dans le secteur recherché de la Colle, au sein d'une Résidence de Standing, Superbe 2 pièces traversant de 56 m² au calme absolu niché dans la verdure. Le bien est doté d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable terrasse baignée de lumière de 12.25 m² avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 8.63 m², d'une belle chambre de 13.24 m² s'ouvrant sur un balcon de 6.59 m², d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé avec fenêtre également. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 14.40 m² et une grande cave. Climatisation réversible, Volets roulants électriques. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2328€ (Tout collectif). Honoraires charge acquéreur soit 310000€ auquel s'ajoute 20000€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.59


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 49


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 2 328 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Juan les Pins (06160)