Appartement 73.32 m² - 3 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref 2797

Description de l'offre

Dans une Résidence située à 80 mètres des plages de JUAN LES PINS, Superbe 3 pièces traversant EN PARFAIT ETAT, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur vous offrant un vaste séjour - salle à manger avec cuisine ouverte de 34.64 m² menant sur une belle terrasse de 11.60 m² baignée de lumière exposée Sud-Est, une grande chambre avec placard de 18.98 m² disposant de sa propre terrasse exposée Ouest dotée d'une vue mer latérale de 5.23 m², une deuxième chambre avec placard de 12.40 m², une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter son confort le bien est équipé de la Climatisation, du Double Vitrage et de Volets Roulants électriques, Electricité aux normes. Possibilité d'acquérir tous les meubles en option. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1536€. Lots: 22. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 458375€ auquel s'ajoute 16625€ de frais d'agence.

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 73,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue APERCU MER LATERAL

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 35

nombre de lots 22

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 458 375 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 854 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juan les Pins (06160)

JUAN LES PINS - AU PIED DES PLAGES - SUPERBE 3 PIECES TRAVERSANT - ETAGE ELEVE - DEUX TERRASSES.