Appartement 37.01 m² - 2 Pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 2669

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - Dans une très belle Résidence sécurisée située aux portes du Parc de Vaugrenier, 2 pièces au calme absolu, en très bon état, comprenant un vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse nichée dans la verdure, une belle chambre avec son dressing et une salle de bains avec WC. Pour compléter son confort, cet agréable appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking extérieur privatif en supplément du prix. Double vitrage, Climatisation, Aucune anomalie électrique, Ravalement de façade réalisé en 2019, Rénovation des parties communes et Mise en Conformité des ascenseurs réalisées en 2022. Proximité à pied des plages et des commerces. Soumis au régime de copropriété. Faibles charges annuelles: 864€. Lots: 80. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 37,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1998

Copropriété OUI

Lot n° 65

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 864 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 676 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 438 € et 592 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET - 2 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE - CAVE - PARKING